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[原创经典] 年轻你买不起房,老了一样买不起“房”
hxdf1234
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发表于 2018-04-06 10:26:20  只看楼主 


不一定吧.jpg清明时节雨纷纷,路上行人堵死人。


当你满怀缅怀先人的心情上路时,你才发现一路上的心情足够让人愁眉苦脸的了。


堵堵堵。


01


现如今身在北京的你,很可能要赶到河北去扫墓;在上海的,就要跑到苏州去扫墓。


因为在北京上海你买不起房,可能更买不起墓!


事实确实如此,据调查,在上海,一平米不到的墓地,平均要价6万元;在北京,郊区昌平一平米墓地均价3万元,六环内均价6万元。


地段稍好一些的陵园,十几万、几十万的要价一点也不含糊。


大城市里“一墓难求”,天价墓地早已超过同期房价,买不起的普通人只好曲线救国,到周边城市去碰碰运气。


不少人感慨,生前买不起房就罢了,老了很可能连一平米的墓地也买不起。

您好,请帮我点一下广告


02


为什么巴掌大的一块墓地,要价竟然如此之高,或许还要从中国的墓地政策说起。


中国在城乡实行了两种完全不同的墓地政策——公益性墓地和经营性墓地。前者是为农村村民提供的公共墓地,不收取墓地建设和土地使用费用;后者则是城镇居民的墓地,为有偿供应。


而天价墓地的问题,往往就出现在经营性墓地中。经营性墓地,并不是从一开始就这么“高不可攀”的。


在改革开放前,由于城乡发展相对均衡,墓地供求压力较小,再加上殡葬完全由单位组织包办,所以并不存在高价墓或墓地不足的问题。


但改革开放后,人口开始自发往大城市聚集,城市墓地逐渐供不应求,价格也自然水涨船高。而这一时期,经营性公墓也得到了迅速发展。


但供需不平衡,并非是墓地价格飞涨的根本原因。实际上,大部分公墓都是由民政部门主导经营,属于公益性的事业单位。


民政部门既是公墓的经营主体,也是公墓的管理主体。民政部门自己审批自己,能进行有效监督就很难了。


想想:价格会跌么,房价会跌么!记住调控的目的是为了不让跌,而不是为了不让涨!!!


03


普通民众与墓地经营者,建立有期限的租赁关系


对是租赁关系,不是买卖也不是杀害。而这个期限有多久,不是一万年,也不是一百年,而是短短的二十年。


至于为什么是二十年,这恐怕又是一次拍脑袋的结果了。


“当初之所以规定为20年,是基于20年为一代,‘一代对一代负责’的考虑……”


20年的使用期限,其实是始于土地节约使用原则。


但20年到期了以后怎么办呢?如果没有及时续费该怎么办?没有人能给出一个明确的答案。


你懂的,一届只为一届负责,而一时只为一时服务。


04


其实,墓地紧缺并不是中国特有的现象。


19世纪中叶的西方世界,同样出现了因城市人口膨胀而导致的“墓地危机”(Burial Crisis),这几乎是所有工业化国家都会面临的问题,当然也是进行殡葬改革的契机。


不同国家的解决办法不尽相同,西欧加强了市政管理,日本扩大了火化覆盖率,瑞典利用教会力量介入,美国则直接开放了市场。


书至最后。


说到底,生老病死,都是一个人的基本权益。尤其是“身后事”,更应该得到最基本的保障,让一个人有尊严地离开这个世界。


如果没有未来,那我们今天的奋斗,还有什么意义呢?



[[i] 本帖最后由 hxdf1234 于 2018-4-7 14:19 编辑 [/i]]
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    发表于 2018-04-12 08:54:48 
    技术问题,回答得专家指数,快速升级
    如果没有未来,那我们今天的奋斗,还有什么意义呢?

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    舒适安逸的生活容易消磨一个人的斗志,一个贪图享受的年青人,为之付出的是一生的碌碌无为。
     
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    发表于 2018-04-12 09:03:23 
    别把自己困在一线,买房可以去二线三线

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